房屋存在共有的情形时，共有人在房屋的处置问题上，当事人因为各自利益或者立场的差异，往往存在意见分歧而形成对峙，在各方各执一端互不相让的情况，则容易陷入僵持局面，甚至引发矛盾。这种相持不下的局面在实务中并不罕见，但是陷入此类僵局往往导致当事人利益不能实现甚至受损。在各方协商不成的情况下，如何打破僵局？
(资料图片)
法妞网友咨询：
共有房屋所有权如何分割？
律师解答：
离婚时，财产分割的重点往往是对房屋的分割，《民法典》规定无特殊情况夫妻在婚姻存续期间取得的财产为夫妻共同财产，性质为共同共有。但现实生活中还有很多基于各种原因夫妻双方约定按份共有房屋或登记显示按份共有房屋的形式。房屋按份共有是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利。这不是指把房屋分为若干部分，共有人只对其中一个房间享有所有权，而是共有人对房屋的整体按照自己的份额承担相应的权利和义务。
律师补充：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此，双方对婚姻关系存续期间所得的房屋按份共有进行了书面约定，应当尊重。
共同共有的房屋在离婚财产分割时，双方都没有能力支付对方折价款，法院会判决双方按份共有房屋，并确认各自的份额。离婚对共同共有的房屋分割时，要考虑房屋来源，双方对房屋的贡献度的因素，确定双方应分得的份额或折价款。在此根据共同共有房屋分割时的考虑的维度，来分析按份共有的房屋在离婚时应当如何分割。 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。虽在双方婚姻存续期间购买房屋，但是双方婚后未共同生活，各自经济独立，并未建立起亲密的家庭关系，因此属于未约定共同种类，视为按份共有。
知识纠纷
最近更新
共有房屋所有权如何分割？_环球即时看
2023-03-04 11:26:20
一人有限责任公司能否为股东债务提供担保？ 世界快消息
2023-03-04 11:26:20
校园高利贷的危害有哪些？_速看
2023-03-04 11:26:20
民间借贷合同无效的情形是什么？
2023-03-04 11:26:20
世界视讯！如何认定债券发行人构成交叉违约？
2023-03-04 11:26:20
公证机构未谨慎审核虚假材料致损的应否担责？|天天热点评
2023-03-04 11:26:20
沪铜：两会即将来临，后市铜价将如何运行
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期法院执行后怎么办?信用卡逾期了律师联系我了怎么办? 今日要闻
2023-03-04 11:26:20
换了号码银行信用卡逾期了怎么办?信用卡都逾期了不知道该怎么办? 微头条
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期有违约金了怎么办?信用卡逾期电话号码变空号怎么办?
2023-03-04 11:26:20
28岁了信用卡逾期怎么办?信用卡逾期第三方上门怎么办? 当前视点
2023-03-04 11:26:20
信用卡晚还一天算逾期吗？ 信用卡逾期催收上门如何应对？ 今日观点
2023-03-04 11:26:20
今日播报!信用卡停息挂账详细的申请流程 信用卡怎么协商停息挂账？
2023-03-04 11:26:20
中介办理停息挂账费用？ 信用卡起诉后还可以协商吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账还能用吗？ 信用卡没逾期能申请停息挂账吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡还完最低还款额算逾期吗？ 信用卡逾期还款多久可以协商？_当前热文
2023-03-04 11:26:20
停息挂账会影响子女吗？ 信用卡还不出最低还款怎么办？
2023-03-04 11:26:20
停息挂账的好处和危害 如何和银行协商停息挂账？-当前头条
2023-03-04 11:26:20
百事通！所有银行都能办个性化分期吗？个性化分期手续费高不高?
2023-03-04 11:26:20
信用卡还不上有什么后果？ 信用卡逾期了有必要协商吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡已还最低算逾期吗？ 信用卡逾期如何协商只还本金？
2023-03-04 11:26:20
微动态丨个性化分期每月还哪部分钱？个性化分期个人好申请吗？
2023-03-04 11:26:20
停息分期和停息挂账的区别是什么？ 坐牢了信用卡逾期怎么办？
2023-03-04 11:26:20
停息挂账又被称为什么？停息挂账成功的概率高不高？|每日热文
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期被起诉会不会坐牢？ 信用卡逾期了还能坐高铁吗？|焦点热门
2023-03-04 11:26:20
自己可以申请停息挂账吗？ 本人坐牢期间欠信用卡怎么办？
2023-03-04 11:26:20
自己可以申请停息挂账吗？ 本人坐牢期间欠信用卡怎么办？|焦点热议
2023-03-04 11:26:20
逾期20万还能协商分期还款吗？贷款逾期20万会怎么样？ 每日简讯
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账申请办法？ 信用卡分期后又逾期了怎么办？ 每日报道
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账影响信用吗？ 信用卡逾期不给减免怎么办？_天天微速讯
2023-03-04 11:26:20
当前通讯！信用卡如何停息挂账？ 信用卡逾期多少钱会被起诉？
2023-03-04 11:26:20
平台贷款分为哪些种类？贷款逾期后怎么正确应对？ 环球播报
2023-03-04 11:26:20
停息挂账公司靠谱吗？ 信用卡逾期怎么办理停息挂账？
2023-03-04 11:26:20
贷款催收是合法的行为吗？贷款逾期通知书是什么意思？
2023-03-04 11:26:20
环球热点！帮忙停息分期违法吗怎么处理的？ 信用卡停息挂账后还能用吗？
2023-03-04 11:26:20
天天看热讯：信用卡逾期可以协商吗？ 停息分期影响个人信用吗？
2023-03-04 11:26:20
每日视讯：停息挂账办理注意事项有哪些？停息挂账容易申请吗
2023-03-04 11:26:20
世界看热讯：委托办理停息挂账怎么收费？找机构协商还款靠谱吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期会被起诉吗？ 信用卡逾期有哪些不良影响？ 环球热讯
2023-03-04 11:26:20
全球观速讯丨信用卡逾期被起诉了还能协商吗？个性化分期对征信有没有危害？
2023-03-04 11:26:20
环球观速讯丨如何申请信用卡停息还本？还不上信用卡怎么和银行协商？
2023-03-04 11:26:20
停息挂账的好处是什么？停息挂账有钱了可以一次性还清吗 焦点速讯
2023-03-04 11:26:20
信用卡还不上怎么申请停息挂账？什么情况下可以申请停息挂账？
2023-03-04 11:26:20
全球新消息丨什么是停息挂账？怎么样申请信用卡停息挂账？
2023-03-04 11:26:20
怎么和银行谈停息挂账？信用卡逾期停息挂账如何办理？？ 环球快播报
2023-03-04 11:26:20
怎么协商个性化分期?平台网贷可以进行债务重组吗？
2023-03-04 11:26:20
天天新消息丨信用卡逾期还不上会有哪些影响？ 信用卡逾期还不上可不可以协商？
2023-03-04 11:26:20
当前头条：网贷延迟还款多久算逾期?网贷逾期需要承担哪些经济损失？
2023-03-04 11:26:20
天天视讯！信用卡申请停息挂账不成功会产生什么影响？ 信用卡还不上怎么办？
2023-03-04 11:26:20
每日观察!信用卡申请停息挂账怎么申请？ 信用卡申请停息挂账申请条件是什么？
2023-03-04 11:26:20
信用卡一旦逾期就能协商还款吗？自己协商延期还款要怎么做？ 当前看点
2023-03-04 11:26:20
环球要闻：停息挂账怎么和银行协调？银行有停息挂账的业务吗
2023-03-04 11:26:20
申请网贷延期被拒绝怎么办？网贷延期申请需要哪些证明？
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账影响贷款吗？网贷怎么停息延期还款
2023-03-04 11:26:20
房贷延期还款需要提供哪些资料？房贷延期申请方法介绍
2023-03-04 11:26:20
停息挂账后逾期会有什么影响？停息挂账和逾期哪个影响大
2023-03-04 11:26:20
逾期债务包括哪些内容？网贷欠款还不上可以怎么协商？|快消息
2023-03-04 11:26:20
欠信用卡5万块会怎么样？信用卡欠5万块没钱还要怎么办？_热点在线
2023-03-04 11:26:20
全球信息:信用卡停息挂账后又逾期了怎么办？信用卡逾期停息挂账是真的吗
2023-03-04 11:26:20
每日简讯：哪些情况能办停息挂账？信用卡逾期后应怎么补救？
2023-03-04 11:26:20
焦点消息！网贷平台有欠款就能协商延期吗？平台有欠款应该怎么办？
2023-03-04 11:26:20
【环球时快讯】信用卡分期还款找谁谈？信用卡被停卡了可以协商分期还款吗？
2023-03-04 11:26:20
不良征信怎么才能消除？征信有问题会影响哪些贷款？
2023-03-04 11:26:20
环球快看：信用卡停息挂账可靠吗？信用卡协商还款的公司可靠吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡欠款还不上怎么办？怎样办理信用卡停息挂账 世界最资讯
2023-03-04 11:26:20
网贷欠10万能申请延期还款吗？网贷延期还款怎么办？_全球头条
2023-03-04 11:26:20
当前速看：司机驾车发生交通事故,哪些情形属工伤
2023-03-04 11:26:20
天天头条：信用卡逾期如何停息挂账？信用卡5千逾期多久会被起诉
2023-03-04 11:26:20
信用卡怎么办理个性化分期？哪些情况下可以个性化分期？
2023-03-04 11:26:20
天天视讯！信用卡逾期后还能使用吗？信用卡逾期一个月会被停卡吗
2023-03-04 11:26:20
信用卡还不上可以办停息挂账吗？停息挂账需要怎么申请？_全球今热点
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期要求全额还款怎么办？欠信用卡可以协商分期还款吗
2023-03-04 11:26:20
信贷逾期需要找律师解决吗？委托律师办信用卡分期可靠吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡欠款25万还款还不上怎么处理？信用卡欠款超过5万逾期怎么办？
2023-03-04 11:26:20
全球快资讯丨信用卡被起诉后会怎么处理？ 信用卡被起诉后会有哪些影响？
2023-03-04 11:26:20
热点在线丨信用卡停息挂账逾期后果严重吗？信用卡停息挂账银行不同意怎么办
2023-03-04 11:26:20
停息挂账的好处和坏处分别有哪些？ 信用卡什么情况下会被起诉？
2023-03-04 11:26:20
信用卡拖欠1万5如何办理停息挂账?信用卡欠一万会被起诉吗?
2023-03-04 11:26:20
停息挂账是什么意思？ 怎么申请停息挂账？
2023-03-04 11:26:20
热点聚焦：信用卡停息挂账怎么申请？ 信用卡停息挂账有什么作用？
2023-03-04 11:26:20
全球通讯！信用卡欠了30万还不上怎样跟银行协商？ 信用卡停息挂账申请条件是什么？
2023-03-04 11:26:20
今日热议：停息挂账是指什么？停息挂账手续费高不高
2023-03-04 11:26:20
信用卡欠了30万还不上怎么办？ 信用卡欠了30万还不上会有哪些后果？
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期办理停息挂账有什么影响？信用卡逾期停息挂账是真的吗 微头条
2023-03-04 11:26:20
环球头条：信用卡透支逾期还不上怎么办?信用卡透支多少会被起诉监禁?
2023-03-04 11:26:20
全球消息！信用卡逾期办理停息挂账怎么做？信用卡停息挂账需要什么条件
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账会影响个人征信吗？怎么申请信用卡停息挂账？-全球热讯
2023-03-04 11:26:20
当前快看：提前还房屋贷款需要什么手续？ 提前还房屋贷款可以手机操作吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账有什么好处？ 信用卡还有些什么协商方式？ 世界快报
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期后果包括什么？ 信用卡停息挂账申请条件是什么？
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期怎么申请停息挂账最快？停息挂账后果是什么？_焦点快看
2023-03-04 11:26:20
【世界速看料】信用卡逾期情况说明怎么写？ 信用卡逾期协商要准备哪些材料？
2023-03-04 11:26:20
信用卡真的逾期会怎么样？ 信用卡怎么才能避免逾期？ 世界讯息
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期被起诉了还可以协商解决吗？欠信用卡起诉后能协商吗
2023-03-04 11:26:20
天天观热点：信用卡分期停息对个人有什么影响？信用卡分期对贷款买房有影响吗？
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期了会不会被起诉？ 信用卡推迟一天还款有影响吗？ 天天新视野
2023-03-04 11:26:20
信用卡欠钱可以挂账停息吗？信用卡怎么挂账停息？_天天速看
2023-03-04 11:26:20
信用卡逾期怎么办理停息挂账？ 信用卡逾期能不能减免利息还款？ 环球微速讯
2023-03-04 11:26:20
网贷逾期会影响我们子女的就学吗？网贷逾期了暂时还不上怎么办
2023-03-04 11:26:20
信用卡停息挂账的后果是什么？信用卡停息挂账流程有哪些？
2023-03-04 11:26:20
