房产证大家应该都很熟悉，房产证是买房的人通过市场的交易获得的房屋的所有权证，有了房屋的证书就能够对房屋进行占有和适用，也可以进行抵押和买卖。作为房产所有权的凭证，房产证毫无疑问是非常重要的，没有它实在是让人惶恐不安。但是也有人会不小心重要的房产证弄丢了，那么，房产证丢失怎么办，房产证丢失又有什么风险呢？
法妞网友咨询：
房产证丢失有什么风险？
(资料图片)
窦欣欣律师解答：
房产证丢失有的风险：1、不能买卖。房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续；2、不能抵押。许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你；3、不能出租。如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。4、合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能地保证；5、不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。6、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。
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窦欣欣律师补充：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。
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