21世纪经济报道 见习记者黎雨辰 北京报道
(资料图片仅供参考)
作为紧密依托于不动产项目而生的创新型投资产品，公募REITs在推动实体经济发展的能力上是否存在独特的优势？在4月11日“公募REITs宣传周”中，华夏基金基础设施和不动产投委会主任、基础设施和不动产业务部联系行政负责人莫一帆，向21世纪经济报道记者给出了肯定的答案。
“公募基础设施REITs有助于突破基础设施建设和不动产领域投资过于依赖负债的瓶颈，对进一步加强和完善我国基础设施建设，推动经济高质量发展意义重大。”莫一帆称。
在莫一帆看来，和普通基金产品相比，公募REITs在资金投向、收益来源和产品定位上都有所差异，是对传统投融资工具的创新和有益补充。在利率下行的大环境下，这类具有中等风险、中等收益特征的产品具有较强的吸引力。
而通过为基础设施项目提供了新的退出渠道，REITs也有助于盘活存量资产，形成存量基础设施资产和新增投资的良性循环。
“长期来看，REITs的风险收益特征最终反映的是底层资产的风险收益特征，运营管理能力和基金管理能力。”莫一帆指出，“对于基金管理人来说，唯有不断提升主动管理能力、风险识别和管理能力，方能为投资人和资本市场持续创造价值、持续盘活存量资产。”
基金管理人如何身体力行，推动公募REITs助力经济高质量发展？对此，莫一帆主要阐述了三点想法：
一是公募基金根据专业、持续、深入的研究，为市场充分发挥资源配置功能，引导更多的资金、融资资源投资到优质基础设施，同时助力优质企业盘活存量，拉动增量，做大做强，服务于国家发展战略。
二是公募基金可以结合自身专业优势，与基础设施和不动产相关机构合作，进一步提升治理水平，包括ESG投资理念的实践，引导REITs上市平台和相关行业向负责任、可持续方向转型发展。
三是公募基金的助力也体现在发挥信息监督作用、提升REITs信息披露质量、助力资本市场更好地服务实体经济当中。
莫一帆也强调，运营管理机构在REITs中的作用同样不可或缺。
“结合公募REITs的治理体系，基于基金和项目运营管理的特点，可在项目公司组织架构设计、制度制定、决策管理流程，运管机构考核机制设计及安排等方面明确各主体权责划分、提升协同性，既依托于外部运营管理机构的专业能力和经验，又切实履行管理人主动管理职责。”他表示。
知识纠纷
最近更新
华夏基金莫一帆：公募REITs助力存量资产与新增投资良性循环
2023-04-21 00:40:56
环球微资讯！2023宁波人才专属数字人民币红包多久报名
2023-04-21 00:40:56
【环球热闻】《尘封十三载》曲振祥扮演者是谁 曲振祥为什么撞老杜？
2023-04-21 00:40:56
宝鸡：2023中国钛谷国际钛产业博览会签约26个项目总投资93.8亿元-当前快看
2023-04-21 00:40:56
快讯：主题投资退潮的标志是什么？
2023-04-21 00:40:56
多家公司年报变脸 交易所频频发函 速看
2023-04-21 00:40:56
天天热资讯！促进人工智能与实体经济深度融合
2023-04-21 00:40:56
央行货币政策司司长：要高度重视利率风险
2023-04-21 00:40:56
如何制作泰式三角垫_天天速看料
2023-04-21 00:40:56
解除房屋买卖合同的赔偿主张是多少
2023-04-21 00:40:56
老年人花大价钱买的“宝贝”真的值钱吗？记者调查收藏品骗局
2023-04-21 00:40:56
中公教育（湖南分部）不按协议退款_环球今日讯
2023-04-21 00:40:56
普华永道谢莹：超额存款转化为投资及消费需要稳就业并提升消费意愿|天天滚动
2023-04-21 00:40:56
国产武侠《燕云十六声》可以点笑穴：给全村人都弄乐了 速递
2023-04-21 00:40:56
法律服务合同纠纷案由是什么？关于合同纠纷法定管辖的具体规定
2023-04-21 00:40:56
合同纠纷律师费多少钱？律师提供民事服务的收费标准一览
2023-04-21 00:40:56
公司股权转让纠纷怎么处理？处理公司股权转让纠纷的相关问题
2023-04-21 00:40:56
全球聚焦：何为三查八对一注意（三查八对一注意的内容）
2023-04-21 00:40:56
合同纠纷案件管辖权怎么确定？确认合同效力管辖法院怎样认定？
2023-04-21 00:40:56
教育培训合同纠纷退费起诉书怎么写 教育培训合同纠纷属于什么纠纷
2023-04-21 00:40:56
特许经营合同纠纷属于什么案件？特许经营合同纠纷是否属于知识产权？
2023-04-21 00:40:56
大变局！专家称美元世界储备货币地位正在遭受惊人的崩溃
2023-04-21 00:40:56
新上市基金一般涨还是跌？购买新基金小技巧
2023-04-21 00:40:56
仓储合同纠纷的管辖地如何确定？遭遇仓储合同纠纷怎么办？
2023-04-21 00:40:56
科尔戈的黄金怎么过去_科尔戈的黄金奖励_观焦点
2023-04-21 00:40:56
环球精选！非凡28年，中国红牛做强“水经济”成就备受瞩目
2023-04-21 00:40:56
环球精选！荣耀90pro预计多少钱
2023-04-21 00:40:56
马斯克：特斯拉今年会推出完全自动驾驶技术|前沿资讯
2023-04-21 00:40:56
房产买卖需要缴纳土地增值税吗|天天快报
2023-04-21 00:40:56
现货黄金短线突然大幅下挫
2023-04-21 00:40:56
特斯拉起诉前工程师盗取超算机密，最终双方和解
2023-04-21 00:40:56
焦点快报!信用卡逾期要求全款怎么办?在押人员信用卡逾期了怎么办?
2023-04-21 00:40:56
世界热点评！信用卡逾期找到家里了怎么办?欠信用卡逾期没有钱还怎么办?
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期太严重怎么办?信用卡逾期欠钱还不起怎么办?|全球动态
2023-04-21 00:40:56
全球滚动:《奔跑吧》总导演姚译添点赞“爽爽贵阳”
2023-04-21 00:40:56
公积金封存了要如何解决？买房贷款利率每年会不会变？
2023-04-21 00:40:56
【世界时快讯】欠信用卡还不起可以办理停息挂账吗？网贷逾期如何补救？
2023-04-21 00:40:56
停息挂账还清后还能申请贷款吗？申请停息挂账能减免利息和违约金吗？
2023-04-21 00:40:56
天天新消息丨离职后社保和公积金如何处理？离职对社保和公积金影响大不大？
2023-04-21 00:40:56
公积金贷款首套房的怎么认定？房贷80万30年月供多少利息多少？
2023-04-21 00:40:56
信用卡停息挂账影响征信吗？停息挂账征信可以洗白吗？
2023-04-21 00:40:56
征信呆账如何处理？为什么银行不能申请信用卡停息挂账？|天天热头条
2023-04-21 00:40:56
当前简讯:去银行协商停息挂账应该怎么说？信用卡停息挂账条件是什么？
2023-04-21 00:40:56
怎么和银行申请停息挂账？什么是停息挂账？
2023-04-21 00:40:56
即时看！银行起诉信用卡逾期怎么办？信用卡申请停息挂账没通过怎么办？
2023-04-21 00:40:56
信用卡怎么申请停息挂账？没有逾期可以申请停息挂账吗？
2023-04-21 00:40:56
每日看点!如何申请信用卡停息挂账只还本金停息挂账后果是什么？
2023-04-21 00:40:56
【世界报资讯】还不上信用卡怎么和银行协商？协商停息挂账需要满足什哪些条件？
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期警察来抓人怎么办?信用卡逾期四万多怎么办?
2023-04-21 00:40:56
怎么申请信用卡停息挂账？网贷可以停息挂账吗？
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期停息挂账怎么办理？停息挂账自己怎么申请？
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期怎么跟银行协商？信用卡还不上怎么申请停息挂账？
2023-04-21 00:40:56
今日热搜：网贷停息挂账怎么协商知乎 网贷平台和银行为什么不同意办理停息挂账
2023-04-21 00:40:56
车贷信用卡逾期冻结怎么办?好几张信用卡全部逾期怎么办?_天天微速讯
2023-04-21 00:40:56
网贷利息挂账停息会影响子女吗？网贷还不起可以停息挂账吗_播报
2023-04-21 00:40:56
关注：信用卡逾期有什么后果？信用卡怎么申请停息挂账？
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期怎么跟银行协商？信用卡逾期多久会被起诉？
2023-04-21 00:40:56
哪些银行可以停息挂账？停息挂账的好处和危害有哪些？_天天速看料
2023-04-21 00:40:56
网贷利息停息挂账有什么不好？网贷如何申请停息 当前热闻
2023-04-21 00:40:56
民事诉讼证据包括哪些？民事诉讼开庭审理分为几个阶段？
2023-04-21 00:40:56
网贷利息挂账停息可以申请吗？网贷逾期了暂时还不上怎么办_世界聚看点
2023-04-21 00:40:56
网贷协商还款之后再次逾期怎么办？二次违约后面怎么协商还款 世界播报
2023-04-21 00:40:56
【聚看点】网贷怎么申请挂账停息？网贷还不上怎么办
2023-04-21 00:40:56
网贷能挂账停息吗？网贷逾期了暂时还不上怎么办 焦点速讯
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期负债累累怎么办?得了重病信用卡逾期被立案怎么办?
2023-04-21 00:40:56
快消息！信用卡逾期利息太高怎么办？信用卡逾期高额利息合法吗
2023-04-21 00:40:56
信用卡停息挂账要符合什么条件？信用卡停息挂账银行不同意怎么办 焦点热门
2023-04-21 00:40:56
世界讯息：信用卡逾期有律师函怎么办?信用卡逾期起诉立案后怎么办?
2023-04-21 00:40:56
民事诉讼抗诉的时效期是多长时间？上诉人撤诉的条件是什么？
2023-04-21 00:40:56
信用卡重组停息挂账是什么意思？停息挂账对其他信用卡有影响吗
2023-04-21 00:40:56
信用卡黑名单多久可以消失？信用卡逾期被起诉要怎么办？|天天快资讯
2023-04-21 00:40:56
协商停息挂账有什么用？构成信用卡诈骗罪判多久？
2023-04-21 00:40:56
全球观焦点：信用卡停息挂账需要本人的电话吗？怎么协商停息挂账？
2023-04-21 00:40:56
信用卡逾期被起诉电话卡会停机吗？信用卡逾期被起诉立案后怎么解决-今日热闻
2023-04-21 00:40:56
个人所得税税率是多少？个人所得税的税率是多少的法律依据
2023-04-21 00:40:56
工资6000要交多少税？一般纳税人要交哪些税？怎么申报纳税？
2023-04-21 00:40:56
交通事故的报警电话是多少？发生交通事故打什么电话？
2023-04-21 00:40:56
信用卡停息挂账如何协商？信用卡协商延期分期怎么操作？
2023-04-21 00:40:56
交通违章罚款应该怎么交？外地交通违章怎么处理？交通违章申诉撤销
2023-04-21 00:40:56
全球短讯！信用卡逾期被起诉的流程是怎么样的？信用卡起诉开庭要去吗
2023-04-21 00:40:56
交通事故认定书怎么写？道路交通事故责任认定书范文
2023-04-21 00:40:56
交通规则大全全文有什么内容？机动车驾驶人有哪些违法行为会被扣6分？
2023-04-21 00:40:56
信用卡和网贷逾期没钱还怎么办?在坐牢期间信用卡逾期怎么办?|最新资讯
2023-04-21 00:40:56
世界视点！停息挂账专业知识文案怎么写？停息挂账100句话术完整版精华部分
2023-04-21 00:40:56
全球热资讯！信用卡逾期有多严重？信用卡还不上怎么办
2023-04-21 00:40:56
交通违章电子警察怎么申诉？电子警察违章多久能查到？
2023-04-21 00:40:56
交通法交通事故处理程序规定是什么？财产损失事故是指什么？
2023-04-21 00:40:56
环球快讯:信用卡逾期怎么协商？协商还款的公司可靠吗
2023-04-21 00:40:56
新交通法规扣分细则的内容是什么？道路交通安全违法行为记分分值
2023-04-21 00:40:56
焦点热文：信用卡逾期了心里慌怎么办?逾期信用卡还不起了怎么办?
2023-04-21 00:40:56
交通常识轻微肇事逃逸罪是怎么定的？交通肇事逃逸构成有哪些？
2023-04-21 00:40:56
交通事故现场协议书 怎样处罚交通违章？怎样缴纳违章罚款？
2023-04-21 00:40:56
全球观速讯丨国家出台减免信用卡逾期政策有哪些？停息挂账自己怎么去申请
2023-04-21 00:40:56
交通肇事罪是指什么？交通肇事侵犯的客体是什么？
2023-04-21 00:40:56
全球短讯！出交通事故信用卡逾期怎么办?信用卡网贷逾期90万怎么办?
2023-04-21 00:40:56
交通事故死亡赔偿标准是怎样规定的？交通事故死亡赔偿对方不赔怎么办？
2023-04-21 00:40:56
信用卡欠款逾期还不上有什么后果?信用卡透支逾期不还利息怎么算?
2023-04-21 00:40:56
焦点短讯！信用卡逾期对信用影响严重吗？信用卡逾期了7天严重吗
2023-04-21 00:40:56
广东省交通事故赔偿标准是什么？深圳市城镇居民赔偿标准是什么？
2023-04-21 00:40:56
浦江特大交通事故赔偿标准是什么？交通事故赔偿费用都有哪些？
2023-04-21 00:40:56
