什么情况可以申请房贷延期还款?
贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
为什么说“银行房贷延期是个坑”?
(相关资料图)
银行推出这个“延迟还款”业务，它首先就不可能会损害自己的利益。甚至，有部分银行推出这个业务，就是想从里面赚更多的利息钱的。
申请房贷还款延期，到期后需要一次性补交延期内的所有本金和利息
实际上的延期是什么?
为了方便理解，我还是举个例子，大家一看就明白了。
比如说张三背负着房贷，每个月还款金额是3000块钱。因为收入锐减，经济压力太大，就向某银行，申请房贷延迟还款。经过银行的审批后，就同意延缓6个月的时间。
那从下个月开始，1-6月份的房贷就可以暂时不用还了。那到七月份要还房贷的时候，是什么一个情况?
张三不但要按期把7月份的房贷，按时还上。另外，还要把1-6月份延迟未还的房贷，一次性也要全部还上。
也就是说，等到六个月延迟还款到期的时候，张三要一次性还清7个月的房贷。按照每个月3000的月供计算，就要拿出来21000块钱。
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