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房贷逾期了可以申请延期吗?
房贷并不提供延期还款服务，所以客户一般没法直接向银行申请延期。不过要是客户资金跟不上，实在不具备还款能力，那还是可以联系银行进行协商的。
房贷延期对房地产算利好吗?
因为担心购房者断供，因此银行才会花费更多时间来验证贷款者的资质。这样一来虽然延长了放款时间，但却也加大了炒房者进入楼市炒作的难度，毕竟炒房者和刚需购房者的区别还是很明显的。
大家也都知道过去中国房价之所以会出现如此巨大幅度的上涨，就是因为楼市存在很大一批炒房者借用银行杠杆炒作。这不仅使得楼市出现供不应求的假象，还造成了楼市杠杆居高不下，放大了楼市泡沫，让房地产成为了我国经济发展过程中最大的“灰犀牛”。而现在银行加强对贷款者资质的审核，在一定程度上就限制了炒房者贷款炒房的可能，这对于楼市回归稳定肯定存在巨大的促进作用。
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