物业管理有哪些资质？关于诉讼时效的规定是什么？

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律速网 2023-05-10 13:53:45

一、物业诉讼时效是几年

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

对于物业纠纷，物业公司和业主尽可能的选择协商或调解等这些方式处理，如果调解没有起到任何作用，为了避免进一步激化双方的矛盾，应该及时向人民法院起诉处理。

二、物业管理资质有哪些

物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。

《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：

房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;

房屋设备、设施的管理;

环境卫生的管理;

绿化管理;

配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;

车辆秩序管理;

公众代办性质的服务;

物业档案资料的管理。

三、关于诉讼时效的规定是什么

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十九条【分期履行债务的诉讼时效】当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条【对法定代理人请求权的诉讼时效】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。